わたしたちが推奨する不動産取得形成のためのフローチャート

�@計画の立案・サポート	�@計画の立案・サポート 遊休地を何とか生かせないか、建物の用途を変更して利用したい。住宅・店舗・アパート等を建てたいけど、借り入れは出来るのか？ 不動産活用のプレゼンテーションを作成し、計画の立案、融資の実行、入居まで、トータルで、ご提案して、サポートさせていただきます。
�A対象地選定	�A対象地選定 用途に応じて、適切な土地を選定しその土地の調査、価格査定等を行い、お客様に安心して利用できるようにサポートします。
�B配置及び建物プランニング	�B配置及び建物プランニング 対象地が決まったら、その土地に合った配置・建物のプランニングを行い、利便性、採算面、将来に渡っての利用価値等を充分に検討します。
�C総予算の確立・銀行融資の選定	�C総予算の確立・銀行融資の選定 目的の概要がまとまれば、総予算を算出して融資先の金融機関を選定します。申し込みから融資実行まですべてサポートいたします。
�D設計・意匠デザインの依頼	�D設計・意匠デザインの依頼 お客様の希望を十二分に反映したプランニングを基に、信頼の置ける設計事務所を選定して、意匠設計の以来をします。
�E設計図書の内容検討・確定	�E設計図書の内容検討・確定 設計図書を基にその内容を充分に検討します。
�F建設会社の選定・見積入札	�F建設会社の選定・見積入札 複数の建設会社を選定して、見積を依頼しその内容を細部にわたって検討します。
�G建設会社及び実行予算の決定	�G建設会社及び実行予算の決定 見積の内容が妥当でかつ信頼のおける建設会社を決定します。
�H着工	�H着工 着工に当たっては、特に近隣の住民に迷惑がかからないよう配慮して建設会社に指示する。 工事期間中は、設計事務所で管理を徹底して行う。 中間金交付の場合は、屋根工事が終了後銀行手続きを行います。同時に火災保険が設定されます。
�I工事完了の検査・確認	�I工事完了の検査・確認 工事が完了したら、設計事務所と共に検査確認を行います。
�J登記手続及び完成引渡し	�J登記手続及び完成引渡し 工事完了と同時に登記その他、銀行の手続きを行い、完成引渡しの立会いを行います。
�K利用者入居又は入居者募集	�L利用者入居又は入居者募集 利用者の入居―住民票の移動手続き マンション入居者・テナントの募集・賃貸契約・建物管理等御用命があれば、一括して、お引き受け致しますので、お気軽にご相談ください。